Kanalinspektion Magdeburg: Kamerabild, Protokoll und Leitungsplan
Was hinter dem Übergabeschacht im Rohr vorgeht: per Kamera erfasst, nach DIN EN 13508-2 eingeordnet, mit Plan des Leitungsverlaufs belegt.
Kanalinspektion in Magdeburg: was an Ihrer Leitung geschieht
Was in einer Grundleitung tatsächlich los ist, zeigt erst das Kamerabild. Unser Partnerbetrieb P&N führt dafür eine Kanal-TV-Untersuchung durch, erfasst den Zustand nach DIN EN 13508-2 und protokolliert mit WinCan VX; zum Ergebnis gehört ein Plan des Leitungsverlaufs. In Magdeburg betrifft das die private Grundstücksentwässerungsanlage, denn der Anschlusskanal samt Übergabeschacht zählt zur öffentlichen Anlage, für die die Abwassergesellschaft Magdeburg mbH (AGM) zuständig ist, und ohne Schacht beginnt Ihr Bereich an der Grundstücksgrenze. Die Kontrolle des ordnungsgemäßen Zustands weisen die Abwasserentsorgungsbedingungen (AEB, gültig ab 1. Januar 2014) in § 9 Abs. 10 dem Kunden zu, die AGM kann dazu einen Nachweis fordern. Mit Protokoll und Plan liegt für solche Fälle eine nachvollziehbare Unterlage vor, im Einfamilienhaus ebenso wie in der Wohnanlage.
Was wir über die Befahrung hinaus vermitteln, steht in der Gesamtübersicht unseres Angebots. Abzugrenzen ist die Inspektion von der Dichtheitsprüfung mit Messdaten: Das Kamerabild macht sichtbare Schäden deutlich, belegt aber nicht, dass eine Leitung dicht ist.
Kanalinspektion: Ihr Nutzen
Jeder Punkt bei Kanalinspektion bezieht sich auf die private Anlage auf Ihrem Grundstück.
Klarheit über die Leitung, bevor über ein Sanierungsverfahren gesprochen wird
Einheitliche Zustandserfassung nach DIN EN 13508-2 statt freier Beschreibung
Plan des Leitungsverlaufs, der auch bei späteren Arbeiten weiterhilft
Unterlage für die eigene Kontrolle, zu der AEB § 9 Abs. 10 den Kunden verpflichtet
Kalkulierbarer Einstieg: ab 825 EUR pauschal für ein Einfamilienhaus
Der Weg von der Anfrage bis zum Ergebnis
Die Schritte stehen hier in der Reihenfolge, in der sie anfallen.
- 1
Anliegen und Anlass nennen
Über uns gelangt Ihre Anfrage an P&N. Hilfreich sind der Anlass, die Art des Gebäudes und die Lage des Übergabeschachts, sofern Sie ihn kennen.
- 2
Befahrung der privaten Leitung
Zum vereinbarten Termin führt P&N die Kamera durch die Leitung. Abschnitte der öffentlichen Anlage bleiben dabei außen vor, sie liegen bei der AGM.
- 3
Zustand einordnen
Auffälligkeiten werden nach DIN EN 13508-2 erfasst und in WinCan VX protokolliert, damit sie sich später eindeutig einer Stelle zuordnen lassen.
- 4
Protokoll und Plan erhalten
Am Ende stehen das Zustandsprotokoll und der Plan des Leitungsverlaufs. Daran zeigt sich, ob Reinigung, Prüfung oder Sanierung überhaupt nötig ist.
Wann diese Leistung infrage kommt
Passt Kanalinspektion zu Ihrem Fall? Das entscheidet unser Partnerbetrieb P&N nach Auswertung Ihrer Angaben und Unterlagen, bevor er ein schriftliches Angebot erstellt.
- Immobilienkauf: Sie möchten wissen, in welchem Zustand die Grundleitung des Hauses ist, bevor Sie unterschreiben
- Eigene Kontrolle der privaten Anlage nach AEB § 9 Abs. 10 oder eine Nachweisforderung der AGM
- Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwalter, die eine Sanierung planen und dafür den Bestand kennen müssen
- Wiederkehrender Rückstau oder Geruch, dessen Ursache nach einer Reinigung offen bleibt
Was Eigentümer zu Kanalinspektion wissen möchten
Von der Preisfrage bis zur Grenze am Übergabeschacht: Diese Punkte klären Eigentümer meist, bevor die Kamera in die Leitung fährt.
Womit muss ich bei einer Kanalinspektion in Magdeburg preislich rechnen?
Für ein Einfamilienhaus beginnt die Inspektion bei 825 EUR pauschal. Bei größeren Objekten wie Wohnanlagen oder Gewerbebauten richtet sich die Kalkulation nach dem Umfang, Sie erhalten dazu vorab ein schriftliches Angebot.
Schreibt die AGM feste Termine für eine Kamerabefahrung vor?
Einen festen Turnus nennen weder die Entwässerungssatzung noch die AEB. Trotzdem ist die Kontrolle des ordnungsgemäßen Zustands nach § 9 Abs. 10 AEB Ihre Sache, und die AGM kann dafür einen Nachweis verlangen.
Bis wohin reicht die Befahrung auf meinem Grundstück?
Befahren wird Ihre private Anlage, also die Leitungen bis zum Übergabeschacht. Dieser liegt grundsätzlich höchstens drei Meter hinter der Grundstücksgrenze und gehört wie der Anschlusskanal zur öffentlichen Anlage; fehlt er, ist die Grenze selbst der Übergang.
Was steht im Protokoll von P&N?
Es hält den Zustand der befahrenen Leitung fest, einheitlich kodiert nach DIN EN 13508-2 und mit WinCan VX erstellt. Hinzu kommt ein Plan, der zeigt, wie die Leitung verläuft.
Lohnt sich die Befahrung vor dem Kauf eines Hauses in Sudenburg oder Hopfengarten?
Das Baujahr oder die Lage verraten nicht, wie es um die Grundleitung steht, auch nicht bei einem Gründerzeithaus oder einer Villa. Das Protokoll gibt Ihnen vor dem Kauf eine Sachgrundlage und zeigt, ob überhaupt Handlungsbedarf besteht.
Wie steht es um Ihre Grundleitung?
Nennen Sie uns Objekt und Anlass. Wir geben Ihre Anfrage an unseren Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH weiter, der für die Kanalinspektion ein schriftliches Angebot erstellt. Den Termin in Magdeburg stimmen Sie direkt ab.
Darauf können Sie sich beim Angebot einstellen
- Auswertung Ihrer Angaben vor der Kalkulation
- Schriftliches Angebot, bevor Arbeiten beginnen
- Ausführung durch die P&N Kanaltechnik GmbH
- Ein fester Ansprechpartner während der Arbeiten
- Protokoll oder Kameradokumentation zum Ergebnis
Was vor oder nach dieser Leistung kommen kann
Aus dem Protokoll ergibt sich der nächste Schritt, etwa eine Messung der Dichtheit, eine Reinigung oder ein Liner für den betroffenen Abschnitt.
Dichtheitsprüfung
Mit Wasser oder Luft nach DIN EN 1610, für Grundstücksentwässerung nach DIN 1986-30, abgeschlossen mit einem Protokoll samt Messdaten.
Zur Leistung →Kanalreinigung
Schlamm, Fett, Kalk und Wurzeleinwuchs raus, Düse passend zum Altrohr, anschließend ein Kontrollblick per Kamera.
Zur Leistung →Schlauchliner
Ein harzgetränkter Textilschlauch legt sich unter Druck an die Altrohrwand, die Zuläufe öffnet danach ein Fräsroboter.
Zur Leistung →